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20年积淀,奥伦达部落同创精神家园

来源:网络整理 作者:蜘蛛侠 人气: 发布时间:2018-09-27
摘要:20年积淀,奥伦达部落同创精神家园
20年积淀,奥伦达部落同创精神家园

政策引导经济,时代造就企业。从中原大地,到首都北京,一群本不懂市场的创业者,在“君子居易以俟命,小人行险以侥幸”的企业文化引领下,演绎着探索人心的产业传奇。开发商、服务商都不足以形容他们,倒是因为20年间对小镇生活形态与人们居住生活本质的探索坚持,而被冠以“幸福运营商“的称号。

北京人民向往驱车一小时到那里度个院子里、山野间的周末;老人们习惯在那里种花弄草,享受久违了的邻里亲情;年轻人聚集到海坨山谷,在星空下、篝火旁诉说理想。

“在奥伦达部落,天地间到处都属于你。”

20年积淀,奥伦达部落同创精神家园

 如今,奥伦达部落的生活理念和康养方式从小镇蔓延至城市,我们看到新时代下“奥式生活”的进阶完善,更看到它建造美好生活的初心与20年的坚守。

从郑州到北京,从社群到康养

1998年时,郑州有一个名为“21世纪社区”的楼盘,因为房子的景观和户型好因此在当地很是叫得响。当时这个楼盘有一句广告语:“为郑州人建设21世纪的居住空间”,这是刘向阳想出来的。20年过去了,刘向阳早已从中原走向北京,成为北京乃至全国最著名的以社群运营为理念的房地产老板,他的队伍从最初的10个人壮大到6000多人,从两间办公室发展到遍布全国的特色小镇。

“20年前那个盘对郑州人的影响,就像现在奥伦达部落这个项目对北京人的影响差不多。”奥伦达部落创始人刘向阳说道。2004年,刘向阳在北京开发奥伦达部落·原乡项目,“奥伦达部落”健康与幸福的运营理念自此生根,这五个字的传唱度甚至高于项目本身的案名。

20年积淀,奥伦达部落同创精神家园

奥伦达部落创始人刘向阳  

许多同业研究奥伦达部落,发现其业主平均年龄段在35-55岁左右,拥有财富,孩子留学国外或有独立的家庭和事业,他们还有一个共同的标签——“有钱有闲”,但精神生活相对匮乏。如何帮助这样一群人寻找幸福感?奥伦达部落给出一个答案:为他们建立良好的社区和健康的社群关系。于是,在奥伦达部落成立了100多个合唱、足球、舞蹈、油画、诗社、话剧社等聚落社群,业主们因共同的爱好重新建立起曾经立业时的价值感。

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奥伦达部落话剧社 

被重新定义的“邻里关系”让奥伦达部落的业主在城市之外、小镇之间,构建起一个充满温暖的新家园。“只有这样,小镇的发展才有源动力,那些心存诗与远方的都市人,才会在小镇中拥有真正的归属感和安全感,这正是奥伦达部落特色小镇的初心,也是小镇构建的‘灵魂’。”刘向阳如是说。

奥伦达部落很多年都没有特定的推广经费,但在竞争激烈、营销方式层出不穷的北京房地产市场上,“老带新”足以让它卖得既叫好又叫座。近年来,奥伦达部落的社群运营理念更成为市面上不少“网红盘”竞相模仿的对象。对此,刘向阳是这么回应的:“其实我也没担心别人学走,学走更好,学不走了慢慢学。”

10年前,曾有朋友在奥伦达部落对刘向阳说,“我们就在这里养老了,但是我们的胃口可是很刁的。”他们所指的当然不仅仅是吃喝,还有各种各样的“用”。于是,刘向阳不断地去琢磨客户的需要,找到好东西,提供给他们。

如果说14年前,刘向阳来到北京时更像是带着有意无意的直觉,那么14年的时间已经印证了“以社群文化运营居住产品”的市场价值性能。现在,奥伦达部落给北京人民创造的美好生活已不仅仅止于社群文化,它全面推出以预防医学与精准康复为主的康养度假理念,把小镇与产业特色结合。

20年积淀,奥伦达部落同创精神家园

奥伦达部落·原乡

抵达奥伦达部落·原乡时会发现项目门口有一栋名为心身健康(医学)的博物馆。奥伦达部落从预防到诊断,从治疗到康复,对人体生命全程健康进行定制化服务。在这里可以看到被引入的台式家庭医生服务体系、健康促进体系和Sorehsa精准康复体系。同时,健康促进体系里又包括全球领先的医学训练疗法MTT、PNI心理神经免疫系统、以及新自然饮食。

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医学训练疗法MTT

最近在奥伦达部落团队和业主中最流行的一个词就是“奥式生活“,刘向阳告诉记者,这是在社区内透过营造健康社区氛围,实施健康理念全员化、健康检测全员化、健康生活方式全员化,他称之为“奥式健康促进-真食、有氧、乐活”,也是刘向阳自己多年实践的成果。“就是从生理、心理、社会(社群)的心身医学解决健康问题。”刘向阳说,“你看我,基本已经摆脱了家族遗传病的影响。”

2017年,奥伦达部落首发了100万额度的康养度假卡,以实现健康投资、全球度假、财富升值、同创小镇等多方收益。这张康养卡整合了全球的医疗和康养资源,据了解,目前奥伦达部落的业主可在德国、奥地利、意大利、新西兰、日本等国家使用,一边度假,一边享受医疗服务。有消息称,奥伦达部落已为康养板块投入逾20亿资金,“这是和人们幸福真正相关的”,刘向阳对记者表示,“现在不计一切地投入,我相信业主和市场会回报的。”

奥伦达部落背后的心理学操作

国内大概没有几个开发商是心理学专业出身,刘向阳恰恰是。他把自己对于幸福的理解注入到地产项目运营中。10年前,奥伦达部落曾对当时中国的财智人群做过调研,发现这类人群虽事业成功,财富充足,却在千篇一律的生活中遗失了幸福与悠然。

“远走他乡并不能让人内心真正幸福。”刘向阳说。当年奥伦达部落发现关于中国财智人群“生活与幸福”的经营缺乏相应的机构服务,于是开始为自己规划“幸福运营商”的定位,同时刘向阳利用心理学知识搭建了后来为业界所熟知的社群运营体系。

“一个人幸福与否,不在于物质多少,而是他处理关系的能力,与家人、同事、朋友,以及与世界的关系。怎么去改善关系?我的办法就是社群。大家通过社群,创造无限可能,可以是创立一个聚落组织,可以是去做一件公益,可以是去完成一个合伙人模式,更重要的是通过聚落的纽带。很多业主家人成为奥伦达部落的‘同创伙伴’,从业主升级到家人,从家人升级到‘幸福合作人’,成为参与运营奥伦达部落幸福聚落的重要成员,可以想象,这种身份角色的转变,会让这个社区的邻里关系发生多大的升华。”刘向阳对记者说。

责任编辑:蜘蛛侠
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