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四川润财融行:央行降准对楼市影响不大

来源:网络整理 作者:蜘蛛侠 人气: 发布时间:2018-10-12
摘要:四川润财融行:央行降准对楼市影响不大
四川润财融行:央行降准对楼市影响不大

四川润财融行实业注意到,央行通过官网发布公告称,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。

四川润财融行认为,此次央行降准1%是继续实施稳健中性的货币政策,是为了增强金融服务实体经济能力,来引导社会融资规模的合理增长,进而支持实体企业的发展,让经济增长动力加大,进而推动整体经济发展。

四川润财融行:央行降准对楼市影响不大

市场预期,本次的降准对楼市是没有多大影响,因为现在房地产企业的融资渠道有着重重的防火墙,让此次降准释放的资金和房地产企业没有多大关系,所以房企面临的资金紧张仍然是不会改变。而且本次央行降准是在房地产市场已经得到基本控制的背景下,现在楼市受棚户区改造规模下降影响,如今三四线城市的房地产市场开始回落,加上受到房地产调控越来越严的影响,部分城市的房地产市场的回落速度在加快,并且一线城市的楼市在继续阴跌,成交量也在收缩。另外关于房产税的讨论也影响市场相关主体的预期,现在只要房地产市场调控不松,此次央行降准预计对房地产市场的影响是非常有限。

四川润财融行实业注意到,此次降准央行的目的是来保障市场的流动性,是来引导金融机构加大对小微企业和民营企业及创新型企业的支持力度,所以楼市想要从中获益的可能性会比较小。

四川润财融行:央行降准对楼市影响不大

此外,四川润财融行实业分析认为,从目前的降准政策来看,对楼市也会有几个积极利好的方向,首先降准也会对部分开发商在获取商业银行信贷中起到一些积极作用,然后在降准以后或多或少会让银行对个人的按揭贷款的发放度有所增加,还有就是降准能让一些边缘性的房地产业务得到一些发展。但是总体来讲此次央行的降准对于楼市的影响并不大。

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责任编辑:蜘蛛侠
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