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华南城(01668.HK)19/20财年营收近百亿 归母净利润为26亿港元

来源:网络整理 作者:蜘蛛侠 人气: 发布时间:2020-06-30
摘要:华南城(01668.HK)19/20财年营收近百亿 归母净利润为26亿港元
华南城(01668.HK)19/20财年营收近百亿 归母净利润为26亿港元

原标题:华南城(01668.HK)19/20财年营收近百亿 归母净利润为26亿港元 来源:格隆汇

6月29日晚间,华南城(01668.HK)发布年度业绩,截至2020年3月31日止年度,全年收入为98.88亿港元,其中持续性收入同比增长4.2%至为24.12亿港元,母公司拥有人应占核心净利润为15.53亿港元,母公司拥有人应占净利润为26.33亿港元,拟派末期息每股3.0港仙。

于2019/20财政年度,集团录得合约销售约135.141亿元,合约销售建筑面积约147.75万平方米。

随着各项目日渐成熟,持续性业务成为多元化且稳健增长的收入来源。年内,新型冠状病毒疫情在春节后广泛且严重地影响国内商业及民生活动,在此大环境下,集团的持续性收入仍录得总额24.119亿港元,增长4.2%(如撇除人民币贬值因素,增长率为8.2%)。若非受疫情影响,相信增长率将更显著。来自物业租赁及物业管理、物流及仓储服务以及奥特莱斯运营的收入分别为13.441亿港元及4.049亿港元及4.402亿港元元(2018/19财政年度:分别为12.446亿港元、2.893亿港元及4.279亿港元)。

期内,毛利增加1.9%至45.226亿港元,毛利率上升至45.7%,主要是来源于物业销售的平均售价上升。

公告称,华南城大力推行专业化园区运营管理,"重招商、强运营"的战略部署取得积极成效。华南城高度重视项目整体营运,积极丰富园区商品交易的业态,促进产业聚集,更开通业态的垂直市场,加快行业融合;并整合商业管理、物业管理、品牌价值、商户资源等各项资源为华南城的商户提供一站式解决方案。集团举办多场博览会及主题活动,如于南宁华南城举办的第16届中国-东盟轻工展,于哈尔滨华南城承办第六届"中国-俄罗斯博览会"分会场及于郑州华南城举办2019秋季建材家居五金展销会等,於该等地区引起了极大的关注。每一个博览会和活动的成功举办,吸引了大量人流,有效带动周边人气,大大提升华南城的品牌影响力。

土地储备方面,按其独特且富灵活性的商业模式,集团将保留物流及仓储设施、酒店等物业及50%的商品交易中心作为自营或长期出租用途,以获得稳定持续性收入以及资产增值,而余下的约50%商品交易中心及全部住宅物业,集团将逐步出售,为集团发展提供所需的现金流。集团现有土地储备充足,已购土地规划建筑面积高达近4,300万平方米,该等土地的用途以住宅、仓储物流及商业为主。

在融资方面,集团继续采用谨慎的财务管理,并努力维持多元化的融资渠道以实现更佳的现金管理以及更优的债务结构。在境外,集团于2019 年6月增加发行6,000万美元优先票据,于2019 年12月发行1.5亿美元优先票据,并于2020 年1月增加发行2亿美元;于2020 年2月发行2.25亿美元优先票据,并于2020 年6月增加发行1.25亿美元。在境内,集团于2019 年4月发行人民币6亿元中期票据,于2019 年8月先后发行合共人民币14亿元公司债券。集团继续保持境内外资本市场多种融资渠道顺畅发展,结合市场情况选择最优发行窗口,优化整体债务结构。本集团亦通过回购及注销境外债券以进一步优化债务结构。此外,集团于本年度完成多项境内长期银行贷款(年期为5-15 年),已获多家银行审批通过金额达到48.3亿元人民币,该类借贷有效延长借贷期限,增加资金运转灵活性,以及在置换原有到期贷款的基础上,充分利用物业估值为本集团获取额外流动资金。展望下一财年,本集团将延续谨慎稳健的财务管理策略,维持灵活畅通的境内和境外融资渠道,致力于实现健康财务结构下的稳步增长,为股东创造最大价值。

此外,于2020年3月31日,集团持有现金及银行存款为103.035亿港元(2019年3月31日:93.598亿港元),当中不受限制现金及现金等价物约为68.424亿港元(2019年3月31日:59.338亿港元)。

展望未来,管理层计划集团截至2021年3月31日止财政年度将实现160亿港元的年度合约销售目标。在持续性业务方面,集团将致力保持增长动力,继续拓展多元化且稳定的收入来源。

华南城(01668.HK)19/20财年营收近百亿 归母净利润为26亿港元

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责任编辑:蜘蛛侠
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